天天房产11月1日讯，近来，坐落北京市石景山区的中海长安誉被投诉存在“签署显着不平等条款”、“违规撤除样板间”、“外立面施工事端”等问题，并得到有关部门的回应。

　　10月21日，有自称是中海长安誉业主的网友在人民网领导留言板投诉，其间提及问题包含：“开发商同悉数业主签署的产品房预售合同及补充协议存在很显着不平等条款、违规撤除样板间及交给样板间、违规撤除沙盘，且新的沙盘更改楼栋色彩、部分楼栋外立面形状、小区车库外立面墙体色彩及建筑材料施工过错，经多位业主现场检查，并屡次提示开发商，有关人员供认施工过错，小区质量监督形同虚设；此外，开发商供认项目没办法做到和宣扬作用根本共同，只能确保外立面为赤色和灰色，详细外立面审美、质量感没办法确保，相关项目设计师供认前期项目施工完成后，开发商发现无法经过后期修正调整外立面色彩及工艺，形成现在外立面施工事端，且无法修正；一起，开发商出售供认项目按区域最低装备建造，以上形成现在的小区严峻不符合开发商对业主许诺的项目的各项定位。”

　　一起，投诉中清晰提及诉求：1、按前期对业主的宣扬（宣扬折页、售楼处视频、微信宣扬图文），确保项目全体质量，针对外立面、园林、物业用房、首二层用料、小区围栏、楼梯公区赶快发布调整计划；

　　2、不然，赶快安排退房意向业主进行退房，全额补偿业主购房款及一年期资金运用本钱，请赶快确认退房流程。

　　“经区住建委核实，中海长安誉项目现在还在建造之中，未竣工交给，购房合同中约好的交给时刻为2025年9月30日。买卖两边签定的《北京市产品房预售合同》中约好了装饰装饰及设备标准外立面原料：涂料。一起装饰标准在售楼处进行公示，原料:涂料，首二层部分石材，顶部部分铝板。我委要求职责单位依照合同履约。关于样板间问题，依据《关于进一步标准新建产品住所出售行为的告诉》京建发〔2021〕258号规则：设置在建造范围内临建中的交给样板间，确因竣工检验需求撤除无法保存的，开发企业应对交给样板间和工艺样板区布设内容托付第三方公证。经了解，该项目交给样板间均依照相关规则设置，但现在现已经过第三方公证组织北京海诚公证处进行公证后撤除，业主如有需求，可联络职责单位。《北京市产品房预售合同》是两边洽谈拟定，归于民事行为，如对合同约好有疑义，可经过司法途径。“

　　天天房产查询得悉，中海长安誉，别号：誉海盛苑。现在该项目该处于“在售”状况，参考价格为73900元/平米或827-1293万元。物业类型为洋房，住所带装饰、70年产权；项目特征标示为“五至六环、品牌地产、改进优选”，开发商为北京金鑫兴业房地产开发有限公司。

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